Os melhores imóveis em Niterói e região em um só lugar

Lançamento na Quadra da Praia de Piratininga , apartamento de 1 quarto com 2 banheiros e coberturas lineares com vaga de garagem !!! Oportunidade de investir ou morar na região que mais cresce e valoriza pela qualidade de vida que o bairro oferece , a maior praia da cidade , lagoa , reservas florestal , cercado pela natureza e com toda a mobilidade de condução , comércios e serviços que Piratininga oferece !!!Empreendimento numa localização excelente , com monitoramento, Internet cabeada , Varanda Home , Espaço Co-working , Sala de Reunião , Espaço coffee Break ,\espaço Zen , Espaço Fitness , Captação de energia Solar , Ponto de carregamento de carro elétricos, Agua filtrada na cozinha , portaria inteligente , Inserção da unidade para geração de renda , Espaço Omo , Ponto de conveniência de conceito mini mercado , Ponto para maquina de lavar e secar em todas as unidades .A parti de R$ 399.900.00 Condições de pagamento :Até 10% entrada e saldo de 90% financiado com a caixa ✅40% de entrada e saldo de 60% dividido direto com o incorporador em 22 parcelas (INCC) ✅A vista ✅3 x (ato, 30 e 60) ✅

Piratininga

Cód. 1352

Excelente apartamento com 3 quartos, sendo um reversível a closet, andar alto com vista livre, todo decorado por arquiteto com fino acabamento. 2 varandas, sendo uma com fechamento em vidro. Todo com tela de proteção para crianças. Dependência completa e área de serviço. Condomínio novo, apenas 3 anos, com área de lazer completa, piscina, sauna, churrasqueira, salão gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, parquinho e academia. 2 vagas de garagem na escritura. Na melhor localização de Santa Rosa, rua tranquila, próximo à escolas, restaurantes, bares, farmácias, mercados. Ao lado do salesiano, a 50 metros de ponto de ônibus e táxi. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica

Santa Rosa

Cód. 526

Lançamento em Icaraí no bairro mais valorizado de Niterói • Próximo a rua Ator Paulo Gustavo, principal rua comercial de IcaraíPerto de escolas, restaurantes, hospitais, supermercados • Fácil acesso ao transporte público e a cicloviaApartamentos de 1, 2 e 3 quartos com 1 ou 2 vagas e coberturas lineares .Todas os apartamentos entregues com Varanda Gourmet com bancada, churrasqueira a gás tipo cooktop e pia.*** PREVISÃO DA ENTREGA PARA MARÇO DE 2025 !!! PORTARIA INTELIGENTE COM CONTROLE DE ACESSO ELETRÔNICOControle de acesso remoto facilitando a sua vida.SISTEMA DE CÂMERAS DE SEGURANÇA COM ACESSO REMOTO PELO CELULARVigilância e segurança total 24 horas, protegendo você e toda sua família.PONTOS PARA CARREGAMENTO DE CARRO ELÉTRICOSão 3 pontos para o seu carro já sair da garagem carregado e pronto para o dia o dia.BICICLETAS COMPARTILHADAS (SENDO 4 ELÉTRICAS E 6 PRAIANAS)A sua disposição para pedalar a qualquer hora.BICICLETÁRIOEspaço exclusivo para guardar sua bike.LOCKER COLETIVO COM CONTROLE DIGITALArmários digitais para suas encomendas.MARKET PLACEVESTIÁRIO DE SERVIÇO (MASCULINO E FEMININO)Valorizando quem trabalha para a gente.ESPAÇO OFICINAMais que ferramentas compartilhadas, aqui temos a oficina compartilhada.Minimercado de autoatendimento, toda conveniência que você precisa.BANCADAS DE CUBA DUPLA E DUTO PARA EXAUSTÃO DE COIFA NA COZINHACom a cuba dupla, !ca mais fácil separar a louça mais delicada como copos das panelas, mais praticidade.ÁGUA QUENTE NOS LAVATÓRIOS, PIA DA COZINHA E CHUVEIROSPara o seu conforto diário, água quente em todas as torneiras e chuveiros.PISO EM PORCELANATO EM TODOS OS AMBIENTESBom gosto e facilidade para limpar.PLANTAS ESPAÇOSAS E FUNCIONAIS COM DISTRIBUIÇÃO INTERNA INTELIGENTE E MEDIDAS CONFORTÁVEISEspaço na medida pra você viver e usar da melhor maneira.VARANDA GOURMET com bancada, churrasqueira a gás tipo cooktop e piaDesperte o Chef que existe em você.PONTO PARA INSTALAÇÃO DE TV NA VARANDASeus amigos vão adorar ver os jogos com você.VÃOS DE ESQUADRIA MAXIMIZADOS PARA MELHOR VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURALApartamentos mais arejados e com mais duração da luz natural.SONORIZAÇÃO AMBIENTE BLUETOOTH (Base Alexa ou Google Home)Espaços projetados para sempre poder ouvir suas músicas onde e como preferir.NICHOS NOS BOXES DOS BANHEIROSBeleza e praticidade para ter seus itens de banho sempre à mão.TODAS AS UNIDADES COM LAJE TÉCNICA PARA SPLITSegurança total na instalação do seu Split.INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADOTIPO SPLIT NAS SALAS E QUARTOSEspaços bem refrigerados onde você estiver.KIT TROCA PISO VENDIDO SEPARADAMENTEIcaraí é a mais charmosa e desejada praia de Niterói.Neste cenário fantástico que o Sunset Icaraí espera por você.OBS : FOTOS E DO APARTAMENTO DECORADO ! AGENDE SUA VISITA !!! *** Condições de pagamento imperdível e financiamento pelo caixa econômica federal ***Maiores Informações : https://www.corretorgustavoferreira.com.brPraia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá

R$ 850.000,00 Venda

Icaraí

Cód. 417

Desfrute de um estilo de vida invejável neste moderno apartamento sol da manhã, montado em Icaraí, Niterói, com 78m² de área útil.Varanda gourmet com cortina de vidro, sala ampla em 2 ambientes, lavabo, bamnheiro social, 2 quartos aconchegantes sendo 1 suíte, cozinha americana e área de serviço.1 vaga de garagem na escritura.Perfeito para sua família. * ÁREA DE LAZER DO CONDOMÍNIO: LAZER COMPLETO PISCINA AQUECIDA, CORTUNA DE VIDRO , LAVABO, ARMÁRIOS PLANEJADOS , CHURRASQUEIRA PARTICULAR, AQUECEDOR E AR CONDICIONADOS COM WI-FI PARA INTERATIVIDADE COM ALEXIA, SISTEMA PRÉ-INSTALADO PARA AUTOMAÇÃO COM ALEXIA, SOLA DA MANHÃ.RUA SEGURA E TRANQUILA, PRÓXIMO DO CAMPO DE SÃO BENTO E DO POLO GASTRONÔMICO, ARMÁRIOS PLANEJADOS, APARTAMENTO BEM AREJADO !CONDOMÍNIO COM PET CARE, SALÃO GOURMET, SALÃO DE FESTAS, SALA/ESTUDIO PARA GRAVAÇÃO DE VIDEOS COM ISOLAMENTO ACÚSTICO, ARENA INTERATIVA PARA FILMES JOGOS ETC, ACADEMIA , COWORKING, MERCADINHO, PISCINA AQUECIDA, SAUNA , SALA SPA, ESPAÇO ZEN, QUADRA DE FUTEBOL, ESPAÇO KIDS.Maiores Informações : https://www.corretorgustavoferreira.com.brPraia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá

R$ 799.990,00 Venda

Icaraí

Cód. 1955

Excelente casa em Camboinhas.Recem reformada com materiais de 1a. qualidade.Possui sistema de aquecedor SOLAR com 2 boilers ( total de 600lts de agua quente).Toda mobiliada com moveis planejados.Todos os comodos com AR CONDICIONADO SPLIT.Sala em 3 ambientes (TV/cinema, Estar e Jantar), lavabo,Todos os quartos são Suite:Suíte 1 - Master GIGANTE ( Sala de TV, Escritorio, Closet, Banheiro com banheira de imersão)Suite 2- Quarto, banheiro com banheira de hidromassagem.Suite 3 - Quarto com banheiroCozinha GOURMET com Canto Alemão.Area Externa:- Churrasqueira- Cozinha Área GOURMET- Lavanderia com armários embutidos- Piscina de 45.000 litros com tratamento de agua por OZONIO, com sistema de iluminação que muda de COR e Cascata.- Chuveirão- Banheiro com chuveiro.- Ante-Sala- Garagem 4 carros.- Terreno PLANO 10x35 = 350m2Rua tranquila próximo a Praia.Agende ja uma visita !Aceita Financiamento !Fazemos analise da documentação , todo o processo de financiamento com os bancos , cartorio e registro pra voce !Maiores Informações : https://www.corretorgustavoferreira.com.brPraia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica

R$ 2.990.000,00 Venda

Camboinhas

Cód. 779

Ótima sala com banheiro toda reformada com 23 m² no Centro de Niterói. Próximo do fórum, bancos, todos os tipo de comércio, barcas, terminal rodoviário, prefeitura etc.. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá.

R$ 90.000,00 Venda

Centro

Cód. 1036

Excelente apartamento sol da manhã em Santa Rosa Próximo ao Mercado Real só R$ 215.000,00 Pronto para morar!! Sala em 2 ambientes, 2 quartos, banheiro social com box blindex , cozinha toda montada e área de serviço. 1 vaga de garagem na escritura. Todo reformado com porcelanato, formipiso Nogueira Málaga. O condomimio possui área de lazer como salão de festas, espaço kids, espaço dog, espaço gourmet, espaço grill, bicicletário, garagem para carros e motos, porteiro 24 horas, aulas de pilates e escolinha de futebol para crianças. Serviço de manutenção gratuita para os condôminos. Porteiros e segurança 24 horas, ótima infraestrutura Próximo ao mercado Real, ponto de ônibus e todo comércio da região. Santa Rosa é um bairro nobre de Niterói com tudo próximo, Bancos, mercados, drogarias e escolas, condução na porta para Charitas, Icaraí, Centro e RJ.

Santa Rosa

Cód. 738

Vendo excelente clínica odontológica na rua mais movimentada no Centro de Niterói.Com 5 consultórios todos com tv 42 e 50 polegadas, cadeiras , armários, mochos e ar condicionado.Laboratório de prótese completo e ar condicionado.Esterilização completa e tomógrafo da Dabi digital ( 18 meses de uso).Sala de espera com 2 Split, tv de 50, balcão, bebedouro ,cantinho do café e longarinas com 24 lugares.Móveis planejados em todos os ambientes e 4 notebook.Passagem do Ponto ! Valor do aluguel com IPTU = 7.414,81Maiores Informações : https://www.corretorgustavoferreira.com.brPraia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá

Centro

Cód. 985

Terreno com uma parte plana e outra em dedeclive em condomínio com 1.000 m² a venda em Pendotiba - Niterói - Rio de JaneiroPendotiba, rua atrás do DPO da PM. Lote 39 no condomínio UBA três mangueiras. Terreno com escritura e resgitrado em cartório. IPTU 2026 todo pago.Agende ja uma vista !* Fazemos análise da documentação, de todo o processo do financiamento com os bancos, cartório e registro pra você!Maiores Informações : https://www.corretorgustavoferreira.com.brPraia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricáuiste o lar dos seus sonhos com esta aconchegante cobertura no Badu - Niterói.

R$ 215.000,00 Venda

Itaipu

Cód. 2315

OPORTUNIDADE ÚNICA: Sala comercial de 45 m² em andar alto (sem ruídos da rua), com banheiro, arejada e com excelente iluminação repleta de janelas, vista incrível de frente para a avenida amaral peixoto, rua da conceição e para a baía de guanabara/ponte rio niterói, com 3 vagas de garagem!Possui bastante elevador e o mais importante: SEGURANÇA 24 horas.O escritório/sala está dividido em 4 ambientes (recepção - banheiro - e duas salas) separados por divisórias, ou seja, é de fácil alteração caso o novo proprietário deseje a reformular, já que as divisórias podem ser retiradas/reformuladas, pintadas de qualquer cor ou receberem papel de parede.E A OPORTUNIDADE É ÚNICA: É a única sala com 3 (TRÊS!) VAGAS DE GARAGEM (sendo uma delas a melhor vaga de todo o prédio, de frente ao acesso ao shopping e elevador, cabe carro grande e é de extrema facilidade para estacionar).A existência das 3 vagas é ideal porque:(1) Ainda que o proprietário não utilize carro ou não necessite usar as três vagas, pode facilmente alugá-las e receber uma renda extra;(2) traz imensa qualidade de vida e conforto nos casos em que mais de um profissional a ir para a sala utilize carro;(3) escritórios de luxo com clientes exigentes conseguem a eles oferecer a vaga.Obs: valor do IPTU no anúncio é o anual, já quitado o de 2023.Obs2: as vagas de garagem podem ser posteriormente vendidas e desmembradas da sala pelo novo proprietário. Pronto para trabalhar! Próxima a todo comércio do Centro de Niterói. Não perca tempo, agende já uma visita!!!! Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica

R$ 215.000,00 Venda

Centro

Cód. 1094

Excelente casa duplex em Itaipu, a casa, muito espaçosa, possui 2 salas, lavabo, cozinha, dependência completa, área de quintal, área gourmet coberta, 3 quartos, um deles suite, outro com varanda. * A casa possoi um espaço gourmet. * Churrasqueira na casa e no condomínio. *Condomínio com lazer completo, piscina, sauna, churrasqueira e uma vaga de garagem. * Valor do condomínio R$ 680,00 *O condomínio fica dentro de uma associação de moradores, segurança total, em uma localização privilegiada! Próximo a todo comércio e praias da região oceânicas. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá

Santo Antônio

Cód. 916

Excelente apartamento na Rua Lopes Trovão claro , arejado .indevassado , sol da manhã , silencioso , reformado e só entrar e morar !Apartamento com sala em dois ambientes , 2 quartos amplo sendo um com varanda , banheiro social com blindex , cozinha , despensa , área de serviço separada , dependência completa de empregada , nada a fazer e entrar e morar . apenas dois lances de escada , prédio com apenas 6 moradores , possibilidade de colocar o carro dentro do condomínio , tem uma churrasqueira no prédio para uso comum , condomínio e IPTU barato .Oportunidade me morar em Icaraí com custo baixo !Localização muito boa junto ao campo são bento , comércios , serviços , Lazer, tudo que Icaraí oferece !!!Estuda permuta por casa na região oceânica .Agenda já a sua visita !!!Imovel forereiro ao são vicente Maiores Informações : https://www.corretorgustavoferreira.com.brPraia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica

Icaraí

Cód. 1605