Os melhores imóveis em Niterói e região em um só lugar

* Cidade: São Gonçalo* Área (m²): 50m²* N° de assentos: 16* IPTU: * Faturamento Mensal: 22.000,00* Aluguel( valor): 1.350,00* Contrato: Novo* N° de Funcionários : 2DetalhesPasso o ponto montado ( tudo novo) e funcionando, no Boaçu - São Gonçalo. Ótima localização, rua com bastante movimento, próximo a colégio e todo comércio local. Funcionando a 14 meses. Horário de funcionamento ( 10:00/15:00 horas)Com 2 freezers horizontais, 2 geladeiras, fogão, fritadeira, balança, geladeira( expositor de bebidas), balcão buffet self-service (11 cuba quentes e 6 frias),sistema de exaustão de alta qualidade, bancada para apoio e tanque para lavar louças, com toda infraestrutura necessária. Obra estrutural e de acabamentos feitos sob medida para o espaço!!Loja possui CNPJ, Alvará para alimentos e bebidas.Venha! Seu sonho para ter seu próprio Self-Service pode se tornar relidade!!!* Maiores informações (21) 98190-2367 ( WhatsApp)

Boaçu

Cód. 1033

Excelente apartamento de 100 m², andar alto, claro, arejado, com uma vaga de garagem e vista livre na Rua Coronel Moreira César. Sala em 2 ambientes, 3 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro de empregada. Lazer no prédio: bicicletário, área externa e churrasqueira. 1 vaga de garagem Próximo a todo comércio do miolo de Icaraí na melhor rua da segunda quadra da praia. A Zona Sul de Niterói é a região mais valorizada devido ao fácil acesso às demais regiões e ao Rio de Janeiro. Além disso, as áreas de lazer, como calçadão da Praia de Icaraí, Campo de São Bento, Estádio Caio Martins, junto ao vasto comércio e acesso fácil ao transporte público são benefícios que tornam toda aquela região um lugar muito especial para se morar e/ou trabalhar. Imóveis localizados na orla marítima e em regiões com facilidade de linhas de ônibus, supermercados, comércio, farmácias e escolas próximo são os mais valorizados, assim como aqueles inseridos em condomínios, com boa estrutura de lazer, garagem e equipamentos de segurança. Icaraí é um bairro banhado pela parte leste da Baía de Guanabara. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica

Icaraí

Cód. 21

Baixou!! Apartamento incrível em Pendotiba.Frente e sol da manha• 2 Quartos• 1 Vaga• 2 BanheirosApartamento à venda com 65m², 2 quartos e 1 vaga de garagem em Pendotiba.Varanda com vista livre, sala em 2 ambientes, 2 quartossendo 1 suíte, Banheiro social, cozinha e Área de serviço. Apartamento com armários planejados (Italinea) de cozinha, armários nos banheiros e armários no quarto da suíte. Pastilhas nos banheiros e na cozinha. Ar condicionado de parede na sala.Tudo novinho, apartamento incrível pronto pra mudar e morar! Baixamos o valor para vender essa semana!Agende ja uma vista !Maiores Informações : https://www.corretorgustavoferreira.com.brPraia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá

R$ 320.000,00 Venda

Badu

Cód. 2183

Excelente apartamento de frente, andar alto, varanda gourmet, localização privilegiada, próximo de todo comércio, serviços, escolas, bancos, transporte farto. Varandão, sala ampla em 2 ambientes, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, copa-cozinha, área e wc de serviço. O quarto de serviço foi aberto e a área de serviço ampliada. O apto está todo montado com armários planejados. OBS. IPTU 2022 já está quitado. 2 vagas de garagem na escritura. OBS. Aceito permuta miolo, Tavares de Macedo, etc 2/ 3 qts. Pode ser 2 vaga. Prédio com lazer completo, piscina com raia, piscina infantil, sauna, churrasqueira, fitness, cyber e jogos, espaço gourmet, salão de festas, bicicletário. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá .

Icaraí

Cód. 685

Excelente apartamento todo montado, de frente andar e vista livre com 3 quartos 2 varandas e 2 vagas com 118 m² e lazer completo. Varandão com proteção de tela, sala em 2 ambientes, lavabo, 3 quartos sendo 1 suíte com varanda, banheiro social, copa cozinha, área de serviço e dependência de empregada. 2 vagas na escritura. Lazer completo: Piscina, sauna, salão de festas e outros. Próximo a Faculdade de veterinária da UFF e do Mercado mundial. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica

Vital Brasil

Cód. 521

Casa duplex com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 200 m² por R$ 480.000 1º piso 2 quartos sendo 1 suíte, sala ampla cozinha espaçosa, banheiro com box blindex, copa 2º piso 2 quartos claros, sala de estar ampla, com cozinha Americana, sinuca, área externa piscina, churrasqueira garagem para até 4 carros, varanda, quintal, lavanderia. * Cisterna de 10 mil.* A casa possui 400 m² de terreno.Final da Noronha torrezão.Rua sem saída.Atrás do posto de combustível Patamares.OBS. A casa está alugada.Em abril de 2026.O proprietário tem preferência na venda.Maiores informações: www.corretorgustavoferreira.com.brPraia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá

R$ 480.000,00 Venda

Santa Rosa

Cód. 1661

Excelente casa duplex de 4 Quartos - Serra Grande- Itaipu.Casa duplex com 2 diferenciada com 4 quartos sendo 2 suítes.* Primeiro piso onde você encontra Sala com 2 ambientes amplos, porcelanato em toda área da sala, lavabo, cozinha grande e suíte.* Segundo piso, 3 quartos bons, banheiro e a suite é enorme com banheiro grande e espaço para closet mais varanda. Blindex novos em todos os banheiros da casa. Luz indireta em led na sala e na cozinha. * A casa conta com armários planejados na cozinha recém instalados e uma área de lazer recém reformada com porcelanato antiderrapante e acabamento de qualidade. * Paisagismo simples com iluminação indireta. * Piscina, churrasqueira e espaço para receber a família e os amigos com conforto. * Varanda coberta com calhas por toda a residência.* Grama sintética e portas da cozinha em madeira maciça.* Porta da sala com fechadura eletrônica. * Sistema com monitoramento de câmeras e primeiro piso do imóvel todo inteligente com comandos por Alexa e programação de horários tanto na varanda, djuntor da iluminação externa, como nas luzes do portão de entrada. * Tudo por alexa ou aplicativo no celular. * Vista para a Serra em todos os ângulos. Perto da Av Central onde você encontra colégios, farmácias, mercados, bares tudo muito próximo. * Localização: Próximo ao Bar do Quitério.Agende ja uma visita !Maiores Informações : https://www.corretorgustavoferreira.com.brPraia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá

R$ 830.000,00 Venda

Serra Grande

Cód. 2211

Excelente apartamento todo montado andar alto, sol da manhã, vista pa o verde, com varanda, 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 vagas no Oásis Resort em Camboinhas. Varanda com cortina de vidro, sala em 2 ambientes, 4 quartos sendo 2 suítes, banheiro social, copa cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Obs. Móveis planejados e ar condicionado. 2 vagas de garagens na escritura. um verdadeiro Resort de morar! Segurança, lazer e sofisticação para você e toda sua família! Lazer completo: Salão de festas adulto e infantil, sauna, quadra de jogos, academia, play, piscina adulto e infantil e etc.. Próximo a todas as belíssimas praias da região oceânicas. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica

Camboinhas

Cód. 778

Última oportunidade! Terreno exclusivo para investimento em localização privilegiada!Excelente investimento! Terreno à venda na rua Luís Gama - o último disponível na rua. Com 8 metros de frente por 30 metros de comprimento, oferece um amplo espaço para diversas possibilidades de construção. Localizado próximo à RJ-104, em uma área tranquila, é ideal para investidores, permitindo a construção de até 6 apartamentos com 2 quartos ou 8 kitnets.Também possui excelente potencial comercial, devido à proximidade com todo o comércio local. Atualmente, o terreno conta com 3 câmeras frigoríficas, sendo perfeito para quem já possui um negócio na área. Uma oportunidade única na região - não perca essa chance! Fale conosco agora.Maiores Informações : https://www.corretorgustavoferreira.com.br

R$ 290.000,00 Venda

Vista Alegre

Cód. 1956

Lançamento na Rua Nilo Peçanha na Quadra da Praia apartamento de 1 quarto e Studio com vaga para investir ou morar !!! Em breve, nas ruas mais queridas do Ingá, um novo conceito de morar.Apartamentos tipo studios e quarto/sala, todos com varanda sendo temos unidades com 2 varandas.Bairro especial do Ingá, com todas as conveniências ao seu alcance para uma vida mais dinâmica!OBS: Apanas 25 vagas que será vendida por R$50.000,00Oportunidade única de investimento com rentabilidade acima da media .Poucas unidades ... Corra e garanta já a sua !!!1- Fechada (vista presidente pedreira; loja no térreo);2- Acesso (pedestre e carro - Nilo Peçanha, 44);3- Piscina Correnteza;4- Churrasqueira no rooftop;5- Fitness e Espaço Zen;6- Ponto de Carregamento p/ Carro Elétrico;7- Bicicletário com ponto de carregamento;8- Espaço Omo (Lavanderia Compartilhada Unilever) e Ponto de Conveniência (Conceito Mini mercadinho);9- Sala de Reunião;10- Escada Fit;11- Espaço Coworking;12- Sauna -O Conviva Ingá é um condomínio moderno com toda facilidade que você precisa! Perto da Praia e de todas as comodidades que o bairro do Ingá oferece, como mercado, farmácias, bancos, além da faculdade UFF. No Conviva Ingá você pode fazer tudo a pé! Ideal para quem busca imóveis menores e mais modernos, esse empreendimento é um excelente produto para investimento!Localização ímpar, pois fica próximo do supermercado Pão de açucar , Hotel H, UFF, Praia João Caetano e do Centro de Niterói e Icaraí. Aqui você faz tudo a pé!Compre o seu apartamento no Ingá próximo à praia . Ultimas unidades.Acessibilidade universal, Acesso para deficientes, Água, Bicicletário, Churrasqueira, Elevador, Esgoto, Jardim, Piscina, Portaria 24horas e Salão de festas.Até 10% entrada e saldo de 90% financiado com a caixa ✅40% de entrada e saldo de 60% dividido direto com o incorporador em 22 parcelas (INCC) ✅A vista ✅3 x (ato, 30 e 60) ✅

Ingá

Cód. 1353

Terreno plano e totalmente murado com 450 m² à venda no Engenho do Mato - Itaipu Niterói. Possui edícula com banheiro e varanda construída. Agua, Luz e esgoto instalados. A rua está prestes a receber asfalto.A prefeitura está investindo muito na região. Ótimo para quem quer investir em construção para aluguel ou revenda.O terreno tem 20m² de frente e 23m² de fundo.Documentos OK. Pronto para transferir ou financiar.Aceito pequena proposta, mas não aceito troca.OBS. Próximo a Praça do Engenho do Mato e Clube RuralPerto de todas as praias da região oceãnica.Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica

Engenho do Mato

Cód. 1099

Chácara São Francisco. Espetacular apartamento, Vista livre, sol da manha , Ampla varanda, 4 quartos sendo 2 com suítes, armários planejados, sala em 2 ambientes, copa cozinha com armários planejados, banheiro social com box blindex com armários sob pia, área de serviço, dependência completa de empregada e 2 vagas de garagem na escritura. Condomínio com Play Club super completo com vista para o verde, próximo a ótimos colégios, supermercados, bancos, restaurantes e tudo o que há de melhor no bairro. Melhor área de lazer de Niterói ao lado da subida do Parque da Cidade, um dos pontos turísticos mais procurados da cidade . Bairro diferenciado, condomínio com infraestrutura espetacular. Surpreenda-se, agende sua visita, já ! Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá.

São Francisco

Cód. 729